De la Ley de propiedad en Noruega — Leyes de bienes Raíces



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Sin embargo, la renta no puede estar de acuerdo en que es razonable en comparación con los que normalmente se obtiene en los acuerdos para alquilado que la propiedad en términos similares. Pero en la práctica esta disposición no es oneroso para el propietario. Si no específicos de la renta ha sido acordado, el propietario o el inquilino podrá exigir una renta correspondiente a la normal en una propiedad similar que en similares términos del acuerdo. Los casos serán escuchados ni por el juzgado de Conciliación o por el Alquiler de las Disputas Tribunal. Cualquiera de las partes podrá solicitar que el alquiler puede ser modificado sin la terminación del contrato de arrendamiento, pero la revisión no debe ser más que la diferencia en la índice de precios al consumo desde la última fijación de la renta, y no podrá tener lugar hasta un año después de la anterior, alquiler de fijación. Viviendas en edad pre-guerra de la vivienda con cuatro o más unidades en el centro de Oslo han bajos, regulado de los alquileres, pero el presente reglamento será eliminado por el.

No más de seis meses de depósito puede ser pedido

El depósito debe ser colocado en una cuenta especial para el pago de una tasa normal de interés en una institución financiera en Noruega. El arrendatario puede exigir el pago de las finanzas de la institución de los intereses devengados por la cantidad.

El proceso de desalojo a cargo de un organismo público

El inquilino es el primero en advertir, y luego le preguntó a mover y, a continuación, desalojado.

La razón principal de los desalojos es la falta de pago de alquiler

El inquilino tiene derecho a vivir con él, su cónyuge o conviviente, y de su propios o del cónyuge o conviviente del parientes en línea directa de aroma o de descenso o de crianza de los niños. El inquilino no tiene derecho a transferir sus derechos u obligaciones a otras personas sin el consentimiento el dueño de la propiedad. El arrendatario no podrá realizar modificaciones en la propiedad rentada sin el consentimiento del propietario. Al final de la tenencia, la propiedad debe estar en buen orden, teniendo en cuenta el desgaste normal, pero no se restaura a su estado original. En la década de una desregulación del sector de la vivienda comenzó, y ahora Noruega ha liberalizado su mercado de la vivienda, similar a la de estados UNIDOS o Australia. La Ley de Tenencia quitado el último controles de renta, con la excepción de Oslo antes de la guerra de la vivienda. Hay un amplio consenso político que el mercado de alquiler constituye una parte importante del mercado de viviendas en general, que requiere de numerosas casas de alquiler para funcionar correctamente, además, un buen funcionamiento del mercado de alquileres se cree para estabilizar el precio de la ocupada por el propietario de las casas. Al mismo tiempo, hay un consenso emergente de que el libre mercado no proporciona suficiente de viviendas para los pobres. En, el Gobierno estuvo de acuerdo en que el estado debe financiar un nuevo no-alquiler comercial del sector de la vivienda, con el objetivo de la construcción de, nuevos no comercial de alquiler de viviendas en los próximos — años, que se encuentra en los pueblos más grandes, con bajos y regulado de los alquileres. Obtener mensualmente un análisis informado sobre el mundo de los mercados de propiedades y exclusivo, a principios de acceso a las oportunidades de inversión que llegan directamente a su bandeja de entrada. Recibir análisis y la propiedad ofrece desde el mundo de los mercados residenciales directamente a su bandeja de entrada