¿Cómo comprar o alquilar una casa en Noruega



Según el FMI, Noruega tiene la segunda peor de la burbuja de la vivienda en el mundo, pero el alquiler puede ser incluso más caro. Con sede en Oslo periodista Audrey Andersen explica cómo conseguir sus manos en una propiedad. A pesar de que el alza de los costos de propiedad, Noruega tiene uno de los niveles más altos de la propiedad de la vivienda en Europa, con casi el por ciento de los Noruegos poseer en lugar de alquilar. El objetivo principal de noruega de la política de vivienda es tener a tantas personas como sea posible convertirse en los dueños de casa. Pero algunas personas lo hacen de alquiler, no obstante, en la esperanza de que los precios se vuelven más estables, o que finalmente se acumulan suficientes fondos para comprar. Un inquilino en Noruega tiene más derechos que en muchos otros países. Por ejemplo, mientras que un período de arrendamiento no puede ser por menos de tres años, el inquilino puede rescindir el contrato de alquiler en cualquier momento y sin ninguna razón.

Los derechos de un inquilino, se establece en el contrato de arrendamiento, y en Noruega Tenancy Act. Una vez que el contrato está firmado, los costos de alquiler deben ampliamente siga el índice de precios al consumidor durante al menos los tres primeros años del contrato de arrendamiento. Oslo y el país vecino, Borde, se encuentran entre los más caros. Las pequeñas propiedades han visto el mayor aumento en el precio de los futuros inquilinos, tales como estudiantes, para competir alquiler de la vivienda. El promedio mensual de alquiler por una de dos habitaciones de la vivienda aumentó un. el ocho por ciento entre el segundo y el tercer trimestre de. Un promedio de dos dormitorios, apartamento de medición de m en la mejor partes de Oslo puede configurar de nuevo tanto como NOK. El alquiler no se pagan nunca más de una vez al mes y se paga por adelantado. Los inquilinos son de esperar para proporcionar un depósito contra daños equivalente a tres meses de alquiler, que debe transferirse a una cuenta separada para la duración del contrato de arrendamiento. Calefacción en bloques de viviendas es generalmente apagado en Mayo para los meses de verano. A menudo es no volver a encenderse de nuevo hasta finales de septiembre, no importa el frío que hace. Contrato de alquiler estándar de los documentos están disponibles a través de la agencia de. Un contrato de arrendamiento siempre debe ser firmado y debe incluir una lista de contenidos. El propietario puede rescindir un contrato de arrendamiento sólo si existen razones justificadas para hacerlo. Un inquilino tiene derecho a objetar y la resolución quedará sin efecto si el propietario no toma el caso a la Conciliación de la Junta — El Alquiler de Controversias Tribunal de Oslo y Akershus Condado. A finales de, los precios de la vivienda. por ciento superior a la de, con el mayor de los aumentos observados en la zona de Oslo, donde la propiedad precios se dispararon nueve por ciento durante el año. Un promedio de m apartamento puede configurar de nuevo alrededor de, coronas (dólares) o más, con los precios de las casas en la ciudad de la mayoría de las personas del rango de precios. El primer paso en la compra de una casa en Noruega comienza con una solicitud de hipoteca y, si tiene éxito, la aprobación a través de un banco. El precio de compra de una casa o apartamento es determinado a través de un proceso de licitación. Un factor importante a tener en cuenta es que el trato está hecho cuando el vendedor acepta la oferta. Por lo tanto, debe nunca hacer una oferta a menos que esté seguro de que sus finanzas están en orden de antemano. Casas y apartamentos para la venta y para el alquiler a menudo se anuncian en los periódicos locales. La devolución de la hipoteca períodos puede ser largo, pero si la compra de la primera tiempo, puedes valerte de la primera vez que el comprador de la hipoteca. Este es un plan de hipoteca con la misma tasa de interés para el período completo, donde usted puede pedir prestado hasta el cien por ciento del precio de compra. Usted tendrá que traer su declaración jurada y recibo de pago para ver cuánto de un préstamo que usted califica para y la tasa de interés que ofrece el banco. Usted puede buscar para que la oferta de los bancos la tasa de interés más baja. El Estado noruego del Banco de la Vivienda, Husbank, también proporciona subvenciones para la construcción de nuevas viviendas o para la renovación de las propiedades más antiguas. Hay, sin embargo, las estrictas directrices y criterios que deben ser cumplidos. Subsidios de vivienda están disponibles aquellos que experimentan permanente dificultades financieras. Estos planes son administrados pensamiento de los municipios locales. Las diferentes comarcas y provincias de carga diferentes de eliminación de residuos de los esquemas. Los residuos se clasifican en distintos colores papeleras.

Por ejemplo, el azul bolsas de plástico

Residual desechos se colocan en contenedores separados. Hay municipios en Noruega, que el control y la gestionar los residuos, el agua y el alcantarillado. El»dugnad»es un típico noruego tradición por la cual los residentes y las comunidades se reúnen, por lo general en la primavera, para poner en orden general de las zonas residenciales con asignan tareas específicas que se entregó a los participantes individuales.

Un»dugnad»por lo general dura entre dos y tres horas

La jornada de trabajo a menudo termina con el café, bollos y, pero rara vez, con cerveza fría. Es generalmente mal visto no participar en este trabajo, pero también es una buena forma de llegar a la conocida Noruegos